YutingWang1的部落格

 

 

 

 

 

 

 

 

 

無論金融理論與實踐，還是國家的相關政策，或是社會大眾，只要一講到投融資，一律都強調保護資金端投資出借人的權益，而很少有強調保護實體產業資產端融資借款人的權益。顯然，這是同理論與現實的市場需求相違背的，本來在資金端投資出借人、資本端平台中介撮合人、資產端融資借款人三者之間，投資的主要矛盾的主要方面不是前兩者，而是後者。只要資產端融資借款人的項目高雄身分證借款5萬急用企業合法而又好賺錢，能夠如期還本付息，資金端投資出借人就可以如期收回本息，資本端平台中介撮合人如銀行、P2P等，就可以獲得利息差價或手續費。 創新保護資產端 借款人權益的起因 創新保護資產端實體產業借款人權益的主要原因包括： 一，資產端融資項目企業及借款人是創造收入、利潤、稅費及財富的本源。如果其能夠如期還本付息，還有利潤可賺，資金端投資出借人高雄身分證借款5萬急用既收回本金又獲得利息收入，資本端平台中介人自然就有利差或者手續費收入可賺，達到三方共贏共享。否則，一旦資產端融資高雄身分證借款5萬急用借款人項目企業出問題而不能還本付息，資金端投資出借人與資本端平台中介撮合人本息及手續費就虧空損失，甚至破產倒閉。 二，與銀行先資金端再資產端相比，P2P平台則是先優選資產端發標再撮合匹配投資，這也證明了資產端的重要性。在資產端融資人項目及企業沒有宣布破產保護之前，一旦合同及事實上投融資撮合滿標成真，實際上在剛性本息兜底的姿態及假設下，資本端平台中介撮合人就既成了資產端融資借款人的「債主」又成了「股東」。資產端一旦出現逾期或壞賬，資本端有責任協助資產端進行貸后管理及資產盤活處置，包括依法規貸款展期、再貸款、重組、託管、資管等，直至盤活、救活，哪一方都不可能撒手不管，這也充分顯示了資產端的至關重要性。 三，當前任何地區都存在優質資產荒，要選擇到能夠如期還本付息有利潤可賺的資產端融資項目企業及借款人何等艱難，尤其要選擇到垂直細分專業化市場上有較高盈利水平的高雄身分證借款5萬急用資產端項目企業及借款人，更是難上加難。如果在經濟下滑周期，資產荒就更加嚴重。 四，經濟學的窪地效應與資本追逐利潤、追逐高新技術的本性，都註定了資產端融資借款人及其項目企業的決定性作用。優質資產必定引得資金、資本、資源的蜂擁而至，劣質資產必定無人問津。 詳全文 如何創新保護資產端借款人權益-財經新聞-新浪新聞中心这也意味着，在国家层面暂时没有完全禁止校园贷业务的意向，相反有意通过各种规范措施来促使这一行业更合理和快速的发展。 今年3月中国人民银行、银监会发布的另外一项《关于加大对新消费领域金融支持的指导意见》，算是对上述通知所反映的态度佐证。该意见指出，要大力发展消费金融，更好地满足新消费重点领域的金融需求，鼓励金融机构在批发市场、商贸中心、学校、景点等消费集中场所，通过新设或改造分支机构作为服务消费为主的特色网点。 上述极为利好的指导意见激起了众多互联网金融高雄身分證借款5萬急用平台膨胀的欲望，一些原本在金融领域被政策所限制的业务也重新找到了出路——针对在校大学生开展的借贷业务便是大学生信用卡的变种。 2009年7月，银监会要求银行业金融机构不得向未满18周岁的学生发卡，而向已满18周岁无稳定收入来源的学生发卡时，需落实具有偿还能力的其他还款来源。随后，大部分银行停发大学生信用卡。 尽管银监会并未完全禁止大学生信用卡的发放，但相对严格的审核程序拉低了大学生对信用卡的申请意愿，也给审核简单得多的校园贷提供了巨大的市场机会。 来自易观智库的调研数据显示，从2010年到2015年，全国高校的总数基本保持在3600家左右，如按照2600多万名学生，每人每年分期消费5000元估算，分期消费市场规模可达千亿元。 也因此，包括分期乐、趣分期、爱学贷、优分期等在内的一大波大学生互联网分期平台争相抢夺校园贷市场。 通常在校大学生向这些校园贷平台提供身份证、学生证等证件信息即可申请到分期付款或提现，不需要父母或老师提供任何担保书。有越来越多具备一定经济偿还能力的大学生开始使用这种方式购买手机、电脑等消费电子产品。无独有偶，12日午间，世纪华通也紧急披露拟收购中手游科技及点点开曼100%股权并非跨界并购，原因是该公司2014年8月份已完成并购天游软件及七酷网络100%股权，去年互联网游戏业务板块实现净利润3.15亿元，两倍于汽车零部件制造业务产生的净利润。由此，世纪华通认为筹划中的并购行为系行业内并购，不存在跨界。 不可否认，“跨界并购被叫停”的传闻已对上市公司层面造成实质性影响，另一影响则是二级市场有关跨界并购概念股纷纷重挫。一时间，跨界并购成为烫手山芋，上市公司及投资者唯恐避之不及。 此处所说的跨界并购主要是指游戏、影视、互联网金融及虚拟现实（VR）之外的上市公司并购这四个行业的标的，传闻最盛时，据称四个行业上市公司的行业内并购也被叫停。 截至目前，所有的传闻及澄清都来自于券商投行部门及上市公司，监管机构尚未对该传闻作出任何形式的回应。传闻出现后，证券时报记者曾第一时间向有关部门及人士求证，获悉上市公司向游戏、影视等行业的跨界并购目前遵从“一事一议”原则，跨界并购“不盈利仅讲故事的标的”或被禁止，而一般的项目并未被全面叫停，证监会上市部正常接收上市公司报送的并购材料。 从一个极端走向另外一个极端，这是上述传闻出现前后的舆论生态。至少在近两年时间内，上市公司竞逐游戏、影视等四个行业并购标的的风头正健，由此衍生出大量的超高溢价并购案例，并伴随着明显的市值管理痕迹。其逻辑是，游戏热即并购游戏标的，VR热即并购VR标的，将炒高股价视为第一要务，甚至全然不考虑这些并购标的是否适合所处行业，能否为公司带来实实在在的业绩。 事实上，确实有一部分上市公司跨界并购的标的未能实现业绩承诺中的业绩，跨界并购后遗症逐渐显现。待炒作潮褪去后，上市公司发现自己付出巨额代价并购了一个有毒资产。 这是传闻出现之前的情况，传闻出现后，疑似涉及跨界并购的上市公司及参与炒作这些公司的投资者人人自危，纷纷采取应对措施或紧急澄清，恒信移动、世纪华通只是较为明显的案例。尽管众多投行人士从各种角度分析，全面叫停上市公司向四个行业的跨界并购可能性较低，但仍无法化解市场的惶恐情绪。滯納金是計劃經濟時期的產物，此次央行發佈通知，要讓這一名詞退出銀行領域，取而代之的將是民事關係中常見的「違約金」。但是，必須防止信用卡滯納金換了一身「馬甲」後，繼續保留其「高利貸」的灰色身影。銀行對逾期還款提出懲罰性賠償，主要是希望通過對持卡人的約束，來保障自身資產的安全。這種行為原本無可厚非，但不能違反公平公正原則，更不能突破了現行法律框架肆意收費。發卡機構與持卡人相比，明顯處於強勢地位，有關部門必須為未來實行的「違約金」確定一個合理、合法的收取範圍，這樣才能真正保護持卡人的權益不受侵害。滯納金的高收費已令人色變，如果其與信用卡的不合理計息方式相結合，簡直就是對持卡人進行明火執仗的搶劫。我國銀行業對信用卡逾期還款，是按照全額計息。也就是說，如果持卡人支出了1萬元，即使還了9900元，銀行還將按照全額1萬元收取高額利息。消費者一旦掉入這樣的信用卡陷阱，債務會快速增加，如雪球般越滾越大。此前出現過一些極端案例，有的信用卡欠了銀行900多元，6年後，這個數字達到1.9萬元。還有人僅有0.6元未還款，6年後被要求繳納滯納金7500多元。現有的滯納金規定及全額罰息規則，都是「霸王條款」，都是我國分步推進信用卡市場化改革中，要逐步解決的問題。1985年我國誕生了第一張信用卡，目前發卡數量超過3.9億張，強烈的行政色彩對推動信用卡產業快速發展起到了積極作用，但也對其帶來了負面影響，有關監管部門必須及時加以彌補和糾正。銀行業應該盡快清理那些有利銀行收取高利、高息的部門規定，把保護持卡人利益放到更重要的位置。這樣才能讓消費者獲得更安全、便利和公平的信用卡使用體驗，讓信用消費在支持社會經濟發展中發揮更為積極的作用。最近台灣房市景氣谷底盤旋，但遲遲看不到落底價，央行的鬆綁政策又被房產專家認為是在「凌遲」房市，因此許多理財專家都開始鼓勵「買房不如租房」，把多餘的資金拿去投資投報率更高的標的，例如現在金價連六漲，正是把現金換黃金的好時機。 理財專家邱沁宜於好房雜誌表示，台灣若像日本進入負利率的時代，黃金保值優點就被凸顯出來，而且只要美元持續走貶，黃金仍有上漲的空間。不過，邱沁宜也表示，台灣目前房市雖然低迷，但是在利率越來越低的情況下，「買房收租」還是對抗低利率的辦法，把錢存在銀行，不如拿出來買房。 從自住的角度來看，其實房子可視為一種「可以住的貨幣」。不論是買股票或是黃金，雖然變現較為靈活，但是風險越高的股票，一夜之間變成廢紙的機會也高，不妨將自住的房子視為「可以住的貨幣」，畢竟「居住」是人人必要的需求，再有錢的人也還是要有一個棲身之地，不如趁年輕、趁低價，買個地段好的超值「定存屋」。房產專家徐佳馨也向聯合報表示，如果是以自住兼投資的心態買屋，繳房貸也可視為一種「甜蜜的負擔」。常有年輕人表示，既然買不起房子，不如一輩子都租屋，不僅可以隨著工作地點更換，還可以挑新房子住。但專家dolin66在商周財富網專文中表示，只要這些租屋的民眾不是真的打算一輩子租屋，其實不需要急於在目前進場。

dolin66認為，在房地產市場反轉的趨勢下，在相同地點若是能先以低租金價格租屋，再利用租屋與買屋貸款間的價差，將之儲蓄起來，不僅可累積未來的購屋資本，手邊也同時保有可隨時動用的現金。

另外，dolin66也點出許多人的買屋迷思！他表示，很多人為了先買房、選擇購買較低價的公寓，但等到50歲之後，公寓比你的年紀還大，你也爬不動樓梯了，到時還是得換買有電梯的大樓，既然如此，為何不趁年輕時先租屋，待房價下修、加上儲蓄的自備款也變多的時候，「一次買到好屋」呢？

根據永慶房產集團統計，與3月相比，除桃園市中因中壢、桃園等高價區域交易量增明顯，帶動房價微幅上漲外，其餘六大都會區均微幅下修；台中跌幅2.8%最多，台南跌1.0%、高雄跌1.5%，雙北、新竹縣市跌幅均在1%內，房價暫時無上漲動能。

好房網名家賴淑惠也建議小資族，以租代買的生活壓力雖然較輕鬆，但「與其把埋怨當成潮流」，不如存夠自備款後，買間房子自住，老了才不需擔心房東突然不租了，還得到處找房子搬家的問題！1. 不管房價漲或跌，沒人能買在最低點 今年初以來，六都都傳出房價跌回2、3年前水準的消息，不過不少民眾依舊抱持觀望的態度，希望等房價跌更深時再下手，不過好房網總編輯吳光中指出，沒有人能剛好買到最低點，如果是自住的話，「只要買得起，不論房價看跌或看漲，何時買都沒差！」 2. 年輕負擔小 雖說大學畢業生的起薪已不再是22K，不過社會新鮮人薪水累積的速度總是緩慢，怎麼有能力存錢買房？其實剛出社會的菜鳥正是最有生產力的時候，加上大部分父母多半還沒退休，不需要負擔父母的生活費。有些爸媽甚至會幫忙出兒女的頭期款；就算不能靠爸媽，也有專家教你如何用低薪存自備款，加上政府也有提供「青年安心成家購屋優惠貸款」，不趁早進場，還要等到什麼時候？ 3. 錢會貶值，房子不會 聽專家的話不買房，結果下場就是房價漲到買不起的地步？曾有網友感嘆，因為過去聽信財經專家的話，因此沒有咬牙買房，沒想到10年過去，房價漲了一倍多，自己更從小魯變成陳年老魯！就算收入高、存款多，沒有早買早享受，未來後悔的可能是自己；也有理財專家建議，別聽到不吃不喝10年才能買房就放棄，趁年輕時努力工作繳房貸，以後才不須煩惱要住哪裡。 4. 年紀越大越難買房子 日本社會學家藤田孝典觀察日本老年社會發現，就算是月薪有平均水準之上的中產階級，沒有妥善理財的話，20年後就可能會淪為「下流老人」！如果趁年輕時努力存錢買間小房，至少能保障年老時還有地方可以住；想買房的人也可以先求有再求好，先買蛋白再買蛋黃，並多關注市場動向。5月報稅季到，台灣人壽提醒手中有保單的客戶，如果有資金需求，別忘了保單借款這項不求人的資金調度工具。台灣人壽即日起推出保單借款「優利貸」專案，申貸期間至9月30日止，提供保戶短期資金之籌措管道。凡專案期間辦理保單借款者，可依照申貸金額對應級距所適用之優惠利率，自核貸日起至今年12月31日止，可享有3.25~3.75%之優惠利率，若符合首貸資格者，更可享再降一碼0.25%之利率優惠，相較於各大保險公司牌告之4~6.9%保單借款利率，以及一般銀行4%起跳之小額信貸、8%~16%的信用卡預借現金等消費性融資工具相對較低。台灣人壽總經理林欽淼表示，保單借款具有五大優勢，包括：一、免擔保；二、免手續費；三、申貸簡便；四、快速撥款；五、隨借隨還等優點。今年起申報級距由5級變成6級，新增年所得淨額超過新台幣1000萬元的級距，所得淨額超過1000萬元的納稅義務人，所得稅率調高為45%。有錢人加稅，小資族則可享減稅小確幸。今年單身及夫妻標準扣除額分別從7.9萬元及15.8萬元，調高為9萬元及18萬元；薪資所得與身心障礙特別扣除額則從10萬8千元調高為12萬8千元。賦稅署官員表示，所有報稅戶都將受惠，總減稅額超過100億元。在綜所稅標準扣除額及薪資特別扣除額都提高下，每位單身上班族的扣除額可增加3.1萬元，以最低稅率5％來計算，一年可省下1550元；稅率45％的有錢人，則可省下13950元。綜所稅扣除額項目分為一般扣除額以及特別扣除額，一般扣除額又分為標準扣除額和列舉扣除額兩種，納稅人只能選擇其中一種擇優申報。計算今年要繳多少稅很簡單，先將去年所得總額扣掉免稅額、標準或列舉扣除額，以及特別扣除額後，就得出所得淨額。將所得淨額乘上適用稅率，再扣除累進差額，就是應繳總稅額。應繳總稅額再扣除扣繳稅額及可扣抵稅額，就是今年報稅實際要繳（或要退）的稅額。104年綜所稅免稅額為8.5萬元，單身標準扣除額為9萬元，總計為17.5萬元。去年所得若沒有超過17.5萬元，可以不必繳稅；扶養年滿60歲或無謀生能力的父母，可享免稅額度。去年剛開始上班的單身社會新鮮人，除免稅額、標準扣除額外，還有12.8萬元的薪資所得特別扣除額，總計為30.3萬元，所以單身上班族去年總所得若未超過30.3萬元就不用申報。今年申報綜所稅的管道更為多元，除親自國稅局、上網申報方法外，今年新增可以「健保卡＋密碼」申報。 繳稅管道選擇也相當多，包括到金融機構、便利超商（稅額2萬元以下適用）現金繳稅，或透過ATM等轉帳繳稅、信用卡繳稅外，也可以使用行動支付APP，手機綁定金融卡、信用卡、銀行帳戶，使用手機就可以繳稅。 對有意使用信用卡繳稅的民眾，金融產品比較網Money101建議三個挑選卡片的策略，一是有無收取手續費，二是有無提供分期0 利率，三是額外回饋機制。 以手續費來說，今年幾乎各家銀行都提供免手續費，但部分銀行額外設下門檻。如，安泰銀行刷所得稅每筆交易收手續費30元，活動期間任刷一筆消費，即可減免手續費；又如三信銀行規定卡友在今年1月1日至4月15日曾刷卡消費一筆，才可享繳綜所稅免手續費優惠。 Money101表示，確認有無免手續費後，再依繳納稅額決定是否分期繳納，最後再選擇符合自己需要的刷卡回饋機制，例如喜歡旅遊美食的人，可以選擇有抽機票、餐券的信用卡公司，若喜歡現金回饋，可選擇台北富邦或是澳盛銀行；若想換支吹風機的人，若選中國信託、國泰世華、台北富邦、台新、新光、華南、台中銀的MASTER卡繳稅，都可以參加抽Panasonic吹風機、Sony藍牙喇叭。 此外，信用卡繳稅還有另一種方法，即使用行動支付App，利用手機綁定金融卡、信用卡、銀行帳戶，使用手機就可以輕鬆繳稅，還有機會抽東京、澳門機票。 不過，不管使用哪張信用卡，銀行提醒稅金較高的民眾，最好先確認信用卡額度夠不夠。依據財政資訊中心統計，報稅開跑5天，已有6萬多戶完成報稅，繳稅金額逾16億元，多數採信用卡刷卡繳稅。為吸引客戶刷卡繳稅，各發卡銀行紛紛推出優惠活動，除免手續費外，還有分期零利率、刷卡金、紅利點數、抽獎等好康，若以行動App綁定信用卡來繳稅，還有機會抽機票。華銀、永豐及台新等銀行，都推出刷卡6期零利率的優惠，最受歡迎。刷華銀卡還有紅利回饋、送冰淇淋迷你杯、抽亞洲萬里通2萬哩、牛排及火鍋餐券等「好康5重送」；永豐銀則提供單筆滿3萬元加碼再贈100元百貨刷卡金的好康。綜所稅的繳稅管道多元，到臨近的金融機構或是便利超商（稅額2萬元以下適用）以現金繳稅；支票繳稅；或是填寫繳稅取款委託書、ATM轉帳、活儲存款帳戶等，以轉帳方式繳稅；以及採用信用卡繳稅。賦稅署表示，以去年的繳稅記錄來統計，無論按件數及金額，至金融機構臨櫃繳稅的民眾為最多，約占總數的一半。從件數來看，便利商店繳稅及信用卡繳稅分居第二、三名；從金額來看，委託取款繳稅及信用卡則排二、三。因多數銀行提供刷卡免手續費、分期等優惠，讓民眾享延遲付款的好處外，還可分期減輕負擔，使刷卡繳稅的減稅件數及金額愈來愈高。據統計，去年信用卡繳稅金額達591.5億，筆數逾85.5萬筆，年增率分別達28.6%、9.8%，今年信用卡繳稅有望再創新高，挑戰600億元、90萬筆大關。金融比較網Money101建議，多數民眾手上都有許多張信用卡，民眾可以依據是否收取手續費、是否提供分期0利率以及額外的回饋機制來選擇繳稅的信用卡，並以行動APP綁定信用卡來繳稅，能額外獲得抽機票的機會這些狀況是報稅季節每個人的縮影，每年5月繳稅旺季，從房屋稅到綜合所得稅，加上房地合一新政策上路，這些稅款加總起來可能是一筆不小的數目。該怎麼精打細算，玉山銀行提醒民眾可多多善用報稅與繳稅工具，包括玉山證券電腦憑證、玉山信用卡或玉山信用貸款，讓報稅變得更簡單輕鬆、資金運用更有彈性。 其實報稅可以很簡單！即便已經有大筆現金支出規劃的人，不需要暫停手邊的房屋裝修、旅遊、換車等計畫，也不一定要為了報稅省吃儉用，只要選對方式，報稅的負擔就可以有聰明的方式可以對應。 例如有資金需求的民眾，玉山銀行提供「e指可貸」服務，線上就可以直接完成貸款額度試算和申請，最快1個工作天內就可以獲得審核結果，若提供 2015綜合所得稅相關報稅資料，還可以再減免1,000元貸款費用。